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셀레나이민 추천, 미국 투자이민 프로젝트
		
						
									- 빠른 이민국 승인
									- 확실한 자금 회수 플랜
								
						
									- 빠른 이민국 승인
									- 행정비 1억원 후불제
								
						
									- 빠른 이민국 승인
									- 맨해튼 약 10분 거리, 최고의 입지
								
						
									- 빠른 이민국 승인
									- 35 유닛 중 17 유닛 선분양
								
						
									- 빠른 이민국 승인
									- 전문 개발사 대표 개인 완공 보증
								
* 표 안의 프로젝트명을 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
| 프로젝트명 | 조기마감 예상 Aspen Downtown Residence 아스펜 다운타운 레지던스 Rural  | 
					Cota Vera 2 샌디에이고 코타베라2 행정비 1억원 후불제  | 
					Jersey City Towers 뉴저지 저지 시티 타워  | 
					Yellowstone Club Phase II 옐로우스톤 클럽 페이즈 II Rural  | 
				
|---|---|---|---|---|
| 투자 지역 | Aspen, Colorado  | 
					Chula Vista, California  | 
					Jersey City, New Jersey  | 
					Big Sky, Montana  | 
				
| 프로젝트 개발사 | M Development | HomeFed LLC (a/k/a HomeFed Corporation) | Kushner Real Estate Group, Ironstate Development, Panepinto Properties, AJD Construction  | 
					CrossHarbor | 
| 리저널센터 | EB5 Southwest RC  | 
					Discovery California LLC  | 
					NYIF | Northern Rockies Regional Center  | 
				
| 총 사업 비용 | $61,860,000 | $779,057,724 | $372,000,000 | $983,150,000 | 
| 개발사 투자금 | $15MM (24%)  | 
					$312MM (40%)  | 
					$81MM (22%)  | 
					$583MM (59.31%)  | 
				
| 선순위 대출 | $18.86MM (31%)  | 
					$216MM (28%)  | 
					$175MM (47%)  | 
					EB-5 자금 | 
| EB-5 자금 | $28MM (45%)  | 
					$249MM (32%)  | 
					$116MM (31%)  | 
					$400MM (40.69%)  | 
				
| 투자금/행정비 | $800,000 + $70,000  | 
					$800,000 + $70,000  | 
					$800,000 + $80,000  | 
					$800,000 + $80,000  | 
				
| 모집 인원 | 35명 | 312명 | 145명 | 500명 | 
| 고용 창출 | 452명 | 4,709명 | 2,233명 | 8,610명 | 
| 대출기간/연장 | 4+1 (option)  | 
					3+1 (option)  | 
					3+1 (option)  | 
					3+1년 옵션 (총 4회까지 가능)  | 
				
| 연이율 | 연 0.25% | 연 0.25% (연장시 0.75%)  | 
					연 0.25% | 연 0.25% (3차 연장부터 연장시 0.5%)  | 
				
| 안전장치 | 사업 착공 전 확정된 투자 회수 계획, 1순위 담보, 완공보증  | 
					개발사의 추가 소유 토지 1순위 담보, 완공보증  | 
					해당 프로젝트 담보 (감정가 $420,000,000)  | 
					프로젝트 소유권 100% 지분에 대한 1순위 담보  | 
				
| 상환 전략 | 아스펜 제 1교육청에 구속력 있는 선매 계약 / 매입가 선순위 + EB-5 대출 금액과 동일  | 
					임대수익 및 토지 / 주택 매각  | 
					재융자 / 판매 | 레지던스 분양 / 재융자  | 
				
| 공사 완공 예정  | 
					공사 이미 착공, 2028년 2분기 완공 예정  | 
					공사 이미 착공, 2030년 모든 단지 완공 예상  | 
					2028년 2분기 | 공사 이미 착공, 2026년 3분기 전체 완공 예정  | 
				
| 장점 | 미국 내 최고 스키 리조트 도시 소재, 강력한 임대주택 수요, 아스펜 교육청의 교직원 주택 필요 수요, RURAL 프로젝트 (이민국 우선 심사, 비자 우선 발급), I-526E 거절 시 전액 환불보증, 2025년 9월 본격 공사 시작, 완공 보증  | 
					1순위 담보권, 개발사 완공보증, I-526E 거절시 환불보장, I-956F 승인되어 이민국 빠른 수속, 투자금 확보, 짧은 투자기간, 높은 자기자본비율, 인허가 완료, 공사 이미 착공  | 
					I-956F 승인되어 이민국 빠른 수속, 맨해튼 약 10분 거리 최고의 입지, 투자금 상환 경력의 믿을 수 있는 리저널 센터, 확실한 임대수요, 유명 박물관 유치 및 커뮤니티 환경 조성으로 지방 정부 세액 공제 확보  | 
					RURAL 프로젝트 (이민국 우선 심사, 비자 우선 발급), I-526E 거절 시 전액 환불보증, 1순위 담보권, 총 36 유닛 중 17 유닛(48%) 선분양 완료, 공사 이미 착공, 완공 보증 (개발사 모기업)  |