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아칸소주 하이바 친환경 제철소
HYBAR
록펠러 가문이 설립한 비영리 기관 모회사 (아칸소 캐피털 주식회사)가
설립한
리저널 센터의 관리 - 65년 전통과 투자자들의 신뢰
프로젝트 개요
| 프로젝트 명 | 아칸소주 하이바 친환경 제철소 건설 |
|---|---|
| 투자지역 | Mississippi County, Arkansas |
| 리저널센터 | Pine State Regional Center, Arkansas Capital Corporation의 자회사 |
| 개발사 | Global Principal Partners LLC (GPP) |
| 사업내용 | 친환경 제철소 건설 |
| 총 사업 비용 | $610,000,000 |
| EB-5 총 투자금 | $800,000/$75,000 |
| 개발사 자금 | $3,000,000 (개발사의 메자닌 대출 이미 투입) |
| 투자금/행정비 | $800,000/$70,000 |
| 총 투자자 | 99명 |
| 고용 창출 | 총 4,752명(투자자당 29명) |
| 대출 기간/연장 | 5년 + 1년씩 3회 |
| 이자율 | 연 0.5% |
| 상환 전략 | 운영수익 및 추가 자금 조달 |
| 공사 일정 | 2023년 2분기 착공 / 2025년 2분기 부분 생산 가동 시작 / 2025년 4분기 완공 |
| 장점 |
농촌 고실업(Rural TEA) 지역에 위치, 우선수속(Priority Processing)
자격 가능, 20% 비자 쿼터 확보, 록펠러 가문이 설립한 비영리 기관 로펠라 아칸소 재단과 제휴체계사가 설립한 리저널 센터의 관리 - 65년 전통의 자회사, 생산직 고용창출에 근거한 연방, 주, 지방 정부의 확고한 근로법, 용자 배치 혜택, 대규모 전문 기관 투자자인 GPP, TPG, OHA자산 운용, ATRS가 투자한 프로젝트, BRS Phase I과 BRS Phase II를 성공적으로 완료한 풍부한 운영/개발팀 사업 주도, EB-5는 보릿지 자본으로 투자 위험 감소 |
하이바 프로젝트는 친환경 제철소 건설 사업입니다.
프로젝트 입지
하이바 제철소는 아칸소주 미시시피 카운티에 위치한 600 에이커의 부지에
건설될 예정입니다.
근접 도시로는 아칸소주 오세올라(Osceola)가 있습니다. 이곳에 제철소를
건설하는 이유는 우선은 미시시피 강과 미국 61번 고속도로 그리고 BNSF
철도회사가 운영하는 주요 철도선의 교통 수단을 모두 사용할 수 있다는
지리적 장점이 있습니다. 그 외에도, 시장과의 근접성과 교통의 연결성,
충분한 동력 사용 가능성, 환경법에 따른 허가가 가능한 지역, 체철소 건설에
적합한 지반, 노동력 충원이 가능한 지역, 그리고 정부의 지원 혜택 제공
지역 등을 종합적으로 고려하여 최적의 입지로 선택한 것입니다.
하이바 프로젝트는 농촌 고실업 (Rural TEA) 지역에 위치에 위치합니다. 농촌
고실업 지역 프로젝트의 투자자는 I-526E의 우선수속 (Priority
Processing)이 가능하며, 20% 투자 이민 비자 쿼터가 확보되어 있습니다.
자금 구조
| 총 사업비 | $610,000,000 |
|---|---|
|
개발사 자금 (초기 투자금, 그랜트) |
$130,800,000 |
| 선순위 채권 |
$205,000,000 (Hybar LLC 발행, 골드만삭스 언더라이팅) |
| 수출 신용 대출 |
$125,000,000 (독일 은행 KfW IPEX-Bank GmbH) |
| 상용 대출 |
$60,000,000 (독일 은행 KfW IPEX-Bank GmbH) |
* 선순위 대출은 개발사와 운영사 대표 개인 보증
개발사 소개
개발사인 글로벌 프린티펄 파스터스사 (Global Principal Partners LLC, GPP)는 20년 역사를 가진 투자 및 프로젝트 개발 사인데, 이미 하이바 프로젝트 이전에 완공한 빅 리버 스틸 (BRS, Big River Streel) 1단계와 2단계 공정을 성공적으로 마무리하였고, 제철소로는 세계 최초로 리드 (LEED, 에너지 환경 디자인 리더십)의 인증도 받은 바 있습니다.
공사 계획
하이바 프로젝트는 2023년 2분기(6월)에 착공하여, 2025년 2분기에 부분 생산
가동이 가능하게 됩니다.
완공 시기는 2025년 4분기(11월)일 것으로 예상됩니다.
리저널 센터 소개
파인 스테이트 리저널 센터(Pine State Regional Center) 는 록펠러 가문이
설립한 비영리 기관인 아칸소 캐피털 주식회사(Arkansas Capital
Corporation)의 자회사 입니다.
아칸소 캐피털 주식회사는 1957년 윈스롭 록펠러 외 영향력 있는
인사들이 아칸소주의 농업 위주의 경제 구조를 산업화하도록 유도하고
후원하려는 뜻을 모아 설립했습니다.
아칸소 캐피널 주식회사는 65년
동안 그 정신과 전통을 유지하면서 투자자들의 신뢰를 쌓아왔습니다.
