미국투자이민 대진단,

제3회 EB5투자와 이민포럼 서울 2019 개최

EB-5 변동 가능성 및 추천 프로젝트별 진단…미국 현지 전문가와 대화의 장 마련

[일간투데이 김영호 기자] 해외투자이민전문 컨설팅 기업 (주)예스이민법인이 오는 18일과 19일, 양일 간에 걸쳐 ‘EB5 투자와 이민포럼 서울 2019’를 개최한다.

이번 포럼은 최근 몇 년 사이에 급증하고 있는 미국투자이민(EB-5) 희망자들에게 업체의 일방적인 광고성 정보 전달이 아니라,

고객이 필요로 하는 정보와 궁금증을 속시원하게 풀어주는 장을 마련하기 위함이다.

예스이민법인에 따르면 현재 논의되고 있는 미국 투자 이민의 큰 이슈는 대략 3가지로 나눌 수 있다.

먼저, 이미 수년째 논의 되었던 투자금 인상이 실시될 전망이다. 지난 2월 22일 발표된 OMB(미국관리예산국)의 심의 내용에

EB-5 투자금 상향 조정안이 포함되어 있어, 어느 때보다도 인상될 확률이 크다고 볼 수 있다.

따라서 이대로 통과시 현재 TEA지역의 50만불 투자가 약 90만불에서 최대 135만불까지 오를 수 있다는 것이 조심스런 관측이다.

다음으로, 연간 투자이민 쿼터 수 상한제가 폐지될 것으로 전망한다. 현재는 매년 약 10,000개의 투자이민 쿼터가 있고

국가별 상한선이 7% 정도로, 매년 약 700개의 투자이민 비자가 우리나라에 할당되어 있다.

그런데 하원에서 발의된 쿼터 상한제 폐지안이 통과되면 중국 국적자들의 이민진행이 빨라지고, 그 외의 국가들은 상대적으로 느려질 것으로 예측된다.

따라서 2018년 한국 국적자들의 투자이민비자 발급 개수가 530개로 700개에 근접했고 올 하반기에는 700개 이상이 될 것으로 예측됨에 따라,

한국국적자들의 수속은 2배 이상 느려질 수도 있다는 예측이다.

마지막으로 취업이민에 Merit base 이민제도가 실시될 전망이다. 즉, 미국에 도움될 만한 (merit를 줄 수 있는) 자격을 나이/학력/경력/언어 등

영역별 점수로 환산해 높은 점수의 신청자들에게 우선적으로 이민비자를 발급하겠다는 내용이다. 특히 이를 진두에서 지휘하고 발표할 인물이

트럼프 대통령의 맏사위인 제럴드 큐수터이므로 이 이민 제도의 실시는 거의 시간 문제처럼 받아들여 지고 있는데,

관심은 과연 EB-5 투자이민에도 이 제도가 포함될 것인지 여부다.

예스이민법인은 미국투자이민을 희망하는 사람들은 프로젝트를 신중하게 선별해서 진행하라는 조언한다.

최여경 예스이민법인 대표는 “이번 ‘EB5 투자와 이민포럼 2019 서울’을 통해 포럼 참석자들이 EB-5 프로젝트 담당자들의 발표를 듣고

자유롭게 질의를 할 수 있다”며 “질의 응답을 통해 다음과 같이 미국투자이민 프로젝트를 선별하는 안목을 기를 수 있기를 희망한다”고 밝혔다.

첫째, 전체 프로젝트 자본 중 개발사 자금이 차지하는 비중은 얼마나 되는가?
둘째, 프로젝트의 EB-5 자금은 대출 투자인가 지분 투자인가?
셋째, 에스크로 계좌의 인출 조건과 대출 시행일, 대출 이자율 및 만기일이 언제인가?
넷째, LTV(Loan to Value, 부동산 담보 대출) 비율은 얼마인가?
다섯째, EB-5 투자자의 담보권은 몇 순위이고 3자 지급 보증 등 원금에 대한 안전 장치가 있는가?
여섯째, 원금 상환을 위한 명료한 출구전략이 서 있는가?
일곱째, 건설의 연성 비용 및 취득원가는 얼마인가? 담보의 가치와 감가상각이 반영된 금액인가?

또 최여경 대표는 가족과 자녀들의 미래와 행복을 준비하는 명품 수제 이민 컨설팅의 일환으로 이번 포럼을 준비하고 있음을 밝히며,

EB-5 투자이민을 준비하는 많은 사람들의 참석을 독려했다.

이번 포럼은 오는 18일과 19일 양일 간 오후 1시부터 서울 르 메르디앙 호텔 세잔느룸에서 열리며 입장료는 5,000원이다.

사전 예약은 ㈜예스이민법인 홈페이지에서 가능하며, 사전 예약 이후, 간단한 설문에 참여한 사람들에 한해 문자로 무료 초청권이 배포된다.

예스이민법인은 미국투자이민 포럼과 발맞춰 ‘미국 정착 세미나’도 개최할 예정이다. 세미나에서는 미국이민 시 생활에 꼭 필요한 정보와

자녀교육을 위한 고급 정보가 공개된다. 세미나는 국제포럼 이후인 25일 토요일 1시 서울 역삼 신한아트홀에서 열린다.

한편, ㈜예스이민법인은 해외투자이민 전문 컨설팅 기업으로 미국, 유럽, 호주, 캐나다, 파나마 등 다양한 국가의 해외이민 컨설팅을

서비스하고 있으며, 이민업계 20년 경력의 대표와 다수의 전문 이민 상담가를 보유하고 있다.

세미나 및 회사의 전반적인 자세한 내용은 ㈜예스이민법인 홈페이지를 참조하면 된다.

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출처: 김영호 기자 kyh3628@dtoday.co.kr / 일간투데이

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