2025년 몰타 영주권 프로그램 5가지 변화

몰타는 2025년 1월 1일 이후 접수되는 영주권 신청부터 새로운 기준을 도입했습니다.

이제 투자자들은 절차 시작과 동시에 임시 거주 허가를 받을 수 있고, 더 유연해진 부동산 규정을 적용받으며, 가족이 함께할 경우 비용 부담도 줄어들게 됩니다.

이 개편을 통해 신청 처리 속도, 비용 구조, 임대 권한 등 여러 측면에서 큰 폭의 개선이 이루어졌습니다. 이로써 몰타는 EU 내에서 안정적이고 장기적인 거주지로서의 입지를 더욱 확고히 하게 됐습니다.

이 변경 사항들은 2025년 1월 1일 이후 접수되는 모든 신청에 적용됩니다.

변경 사항 #01. 새로운 1년 임시 거주 허가

신청자는 초기 신원 조회를 마치면, 1년 동안 유효한 임시 거주 허가를 받을 수 있습니다. 이를 통해 투자자와 그 가족들은 정식 신청 절차를 완료하는 동안 몰타에 거주할 수 있습니다.

최종 영주권 신청은 임시 거주 허가가 발급된 날로부터 6개월 이내에 제출해야 하며, 만약 신청이 거절될 경우 허가는 15일 이내에 취소됩니다.

임시 거주 허가를 받으려면 신청자는 행정 수수료 €15,000와, 거주 카드 한 장당 €27.50의 추가 비용을 납부해야 합니다.

변경 사항 #02. 통합된 수수료 체계와 낮아진 기여금

이제 부동산을 매입하든 임대하든 관계없이, 투자자에게는 동일하게 €37,000의 기여금이 적용됩니다. 환불되지 않는 행정 수수료는 기존 €50,000에서 €60,000로 인상되었습니다.

신청서에 배우자를 제외한 부양 성인 1인당 €7,500의 수수료가 추가로 부과되며, 영주권 인증서 발급 이후에 부양 가족을 추가하는 경우에도 동일한 금액이 적용됩니다.

몰타 영주권 프로그램에 따른 수수료

최소 투자 금액에는 변화가 없습니다. 몰타에서 부동산을 매입하는 경우, 신청자는 최소 €375,000를 투자해야 하고, 여기에 부동산 가치의 약 7%에 해당하는 추가 비용이 발생합니다. 임대할 경우 최소 연간 임대료는 €14,000입니다.

변경 사항 #03. 투자자들의 몰타 부동산 임대 및 재임대 허용 확대

투자자들은 자격 요건을 갖춘 부동산을 보다 유연하게 활용할 수 있게 되었습니다. 부동산 소유자는 몰타에 머물지 않는 기간 동안 해당 부동산을 일시적으로 임대할 수 있습니다. 

또한, 몰타에서 부동산을 임차한 투자자는 최초 5년 임대 기간이 지난 후, 집주인의 동의를 받아 재임대를 할 수 있습니다.

변경 사항 #04. 생체인식 및 서류 제출 조기 진행

생체 정보는 이제 절차 초기에 수집됩니다. 새로운 일정에 따라 신청자는 임시 거주 허가를 신청할 때 지문을 제공하고, 초기 승인 대기 없이 모든 필수 서류를 함께 제출해야 합니다.

생체인식 예약 시 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.

- 자기소개서

- 위임장

- 여권 사본

- 보험증서

- 부동산 문서

- 은행 거래 내역서

- 실사 확인서

생체인식 예약은 Residency Malta 온라인 시스템을 통해 진행됩니다.

변경 사항 #05. 몰타 거주권청 중앙집중식 허가 제도

모든 행정 권한이 이제 하나의 기관으로 통합되었습니다. 에이전트의 허가 및 감독은 앞으로 몰타 거주권청(Residency Malta Agency)에서 독점적으로 담당합니다. 기존에 Agenzija Komunita Malta에서 발급한 허가는 2025년 12월 31일까지 유효합니다.

이 통합 구조는 혼선을 줄이고, 서류 처리 속도를 높이며, 정부 기관과의 소통을 더욱 간편하게 할 것으로 기대됩니다.

새롭게 바뀐 몰타 영주권 프로그램(MPRP) 투자자 혜택

몰타 영주권 프로그램의 최신 변경사항은 투자자들이 절차를 더욱 명확하고 쉽게 이해할 수 있도록 개선되었습니다. 규정이 보다 간단해져서 따르기 쉬워졌으며, 보다 예측 가능한 수수료 체계와 효율적인 신청 절차가 마련되었습니다. 

또한, 부동산 관련 규정도 새롭게 개정되어 투자자들이 자산을 관리하는 데 더 큰 유연성을 갖게 되었습니다. 

이러한 개선된 규정 덕분에 본 프로그램은 유럽 내 장기 거주를 원하는 이들에게 더욱 매력적인 선택지가 되었으며, 가족의 이동성과 안전성도 한층 강화되었습니다.

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