EB-5 프로그램은 많은 생각과 부지런함, 그리고 준비를 요합니다. 이에 비추어 볼 때, 투자자는 투자자의 권리를 아는 것이 중요합니다. 최근의 헤드 라인에서 일부 EB-5 프로젝트의 문제점을 강조하면서, 잠재 투자자들은 EB-5 프로그램이 영주권을 받기위한 하나의 빠른 경로임을 아는 것이 중요합니다. 2008 년 이래로 EB-5 프로그램은 미국에 대한 외국인 직접 투자가 146 억 달러를 넘었습니다. 이러한 투자를 통해 EB-5 프로그램은 수천 명의 투자자와 그 가족 구성원들에게 미국내의 영구 거주권 부여 하였습니다. 이 영주권 카드는 신청자가 미국 내에서 거주하고 일할 수 있으며, 미국 밖에서 자유롭게 여행 할 수 있으며, 미국내의 모든 권리와 혜택을 누릴 수 있습니다.

그러나 투자를 하는 것은 투자자와 그 가족이 신중하게 고려한 후 결정해야하는 중요한 결정입니다. 그 결정의 일환으로 EB-5 프로그램을 운영하는 Regional Center와 해당되는 경우 외국계 에이전트가 그들의 성공 기록, 경험에 대해 투자를 위해 고려중인 프로젝트에 대해 신중하고 광범위한 연구를 수행하는 것이 중요합니다 업계에서, 그리고 모든 법적 요구 사항을 준수합니다.

특히, 프로젝트와 관련하여 투자자는 실사 진행시 모든 문서를 검토 할 권리가 있습니다. 따라서 투자자는 수급 예측, 예상 고용 창출, 예상 출구 전략 및 기타 투자 기본 원칙을 이해하기 위해 사업 계획, 경제 보고서, 건설 일정 및 시장 조사를 검토해야합니다.

특히 중요한 것은 PPM 을 검토하는 것 입니다. PPM은 운영 및 가입 계약을 포함하여 투자의 중요한 측면을 요약 한 것으로 투자의 모든 위험성을 설명하는 유일한 문서입니다. PPM은 복잡하고 긴 법률 문서이고 만 100 페이지에 가까운 경우도 있지만 투자자가 EB-5 투자 프로젝트를 확인하는데 있어 가장 중요한 문서입니다. EB-5를 통해 영주권을 추구하는 사람들은 특정 프로젝트가 투자에 적합한 지 여부를 결정할 때 투자자로서 질문을 하고 그에 맞는 조사를 할 권리가 있음을 알고 있어야 합니다.

사실 오늘날의 시장에서 철저한 투자를 위한 조사는 EB-5를 통한 영구 거주를 준비하는데 있어 가장 중요한 요소 일 것입니다. 위에서 설명한 문서를 검토하는 것 외에도 투자자는 프로젝트를 완료하는 데 필요한 자본 뿐만 아니라 성공에 대한 실질적인 기록을 가진 관리 팀과 개발자가 프로젝트에 있는지 확인 해야 합니다. 또한 전체 프로젝트 전문 팀이 EB-5 경관에 친숙하고 최고의 성실성을 보이는지 확인하는 것이 중요합니다. 잠재적 인 투자가가 투자의 주체 또는 그 대리인과 가질 수있는 구두 토론과 일치하는 서면 자료를 제공하는 것이 중요합니다.

실사 과정에서 잠재 EB-5 투자자는 다음 질문을 사용할 수 있습니다.

1. 지역 센터가 USCIS의 승인을 받았고 언제 개정 되었습니까?

2. 지역 센터가 I-924 양식을 거부 했습니까?

3. 지역 센터는 종료 의사를 통보 받았습니까? 그렇다면 그 지정의 현재 상태는 무엇입니까?

4. 지역 센터는 I-924A로 알려진 USCIS에 연간 준수 파일을 보관 했습니까?

5. 지역 센터는 SEC 조사 또는 검토의 대상이 되었습니까?

6. 지역 센터는인가 된 중개인 / 딜러입니까? 아니면 협력하고 있습니까?

7. 지역 센터 또는 프로젝트 원장의 유사한 발전 상황은 무엇입니까?

8. 지역 센터의 I-526 양식과 I-829 양식의 성공률은 어느 정도입니까?

9. 양식 I-526의 성공률은 어느 정도입니까?

10. 프로젝트가 USCIS로부터 프로젝트 예비 승인을 받았습니까?

11. 투자가 에스크로 계정을 사용합니까? 그렇다면 릴리스 조항은 무엇입니까?

12. I-526 양식이 거부되면 전체 투자 금액이 환불됩니까?

13. I-526 양식이 거부 된 경우 관리비 또는 투자 금액 이외의 수수료는 환급됩니까?

14. 프로젝트와 관련하여 유가 증권 위반 및 / 또는 사기 행위가 있었거나 해당 개인의 경영 및 운영에 개입 한 행위가 있습니까?

15. 지역 센터 또는 프로젝트 책임자 중 누구도 형사 소송에 관여 한 적이 있습니까?

마지막으로 투자자는 재무, 세무, 법, 회계, 규제 및 기타 문제에 대해 자문위원과 상담하고 해당 투자의 재무, 세무, 법, 회계, 규제 및 관련 결과를 이해해야합니다. 적절한 실사를 실시한 결과, 투자 결정을 내리고 나면 투자가가 쉽게 쉬게 될 것입니다.