"지방 갈 바엔 차라리..." — 요즘 자산가들이 하는 말 (feat. 2026 세제개편안) "'자본주의가 사라지고 있다' 2026 세제개편안이 만든 현실 시가 80억짜리 아파트, 지금 보유세가 2천만 원 정도인데 2026년 세제 개편안대로 확정되면 7,500만 원까지 오릅니다. 3배가 넘습니다. 이 개편안이 발표된 이후로, 셀레나이민에는 생활의 중심을 완전히 옮기고 싶다는 문의가 눈에 띄게 늘었습니다. 이번 영상에서는 - 2026년 세제 개편안 핵심 3가지 (공정시장가액 비율, 세율 체계 통일, 세부담상한) - 양도소득세 장기보유특별공제 10억 한도의 의미 - 다주택자도 예외 없는 이유 - "완화됐다"는 다주택자 양도세, 사실은 2년짜리 유예였던 이유 - 한국 보유세가 낮다는 말이 절반만 맞는 이유 - 정부가 내놓은 대안과, 실제 자산가들의 선택이 다른 이유 까지 정리해드립니다. 다만 이 세제 개편안은 아직 국회를 통과하지 않았습니다. 빠르면 9월, 늦으면 10월에서 11월 사이 최종 결정될 예정이라, 확정 발표 전까지는 예상 시나리오로 참고하시고 차근차근 준비하시길 권해드립니다. [타임라인] 00:00 오프닝 - 80억 아파트 보유세, 3배로 뛴다 00:29 2026 세제 개편안 핵심 3가지 01:21 양도세 장기보유특별공제, 10억 한도가 생긴다 01:42 부자들이 이미 내고 있는 다른 세금들 02:07 다주택자도 예외는 아닙니다 02:35 "완화됐다"는 양도세 중과, 사실은 2년 유예였다 03:17 한국 보유세가 낮다는 말, 절반만 맞다 03:52 정부가 내놓은 대안 - 뜻밖의 방향 04:29 정부의 답 vs 실제 선택은 다르다 04:57 그래서, 어디로 향하는가 05:28 아직 국회 통과 전입니다 05:52 정리 및 마무리 #세제개편안 #종합부동산세 #양도소득세 #부동산세금 #다주택자 셀레나이민 상담전화 ▶ 02-501-0540 ★셀레나이민 전문가 소개 셀레나 - 최여경 대표이사 - 투자이민 크리에이터/책 저자/방송인 - 전세계 투자이민 컨설팅 - 이주업 28년 경력 (10,000 케이스 이상 성공 실적) - 미국/유럽/호주/해외시민권 이민 전문가 https://bit.ly/4nRzsjS 셀레나이민 홈페이지 : https://bit.ly/4vgtpYU 셀레나 블로그 : https://bit.ly/4dwC8Aa 셀레나이민 블로그 : https://vvd.bz/bjGz 셀레나이민 카카오톡 : https://vvd.bz/bjGA 셀레나이민 인스타그램 : https://vvd.bz/bjGB 셀레나 대표 도서 일람 : https://zrr.kr/vknOXk [유의사항] 본 동영상은 게시일 기준의 정보를 바탕으로 제작되었으며, 이후 법령, 제도, 정책, 시장 상황 및 관련 조건은 변경될 수 있습니다. 시청 시점에 따라 일부 내용이 현재와 다를 수 있으므로, 중요한 의사결정 전에는 반드시 최신 공식 자료를 확인하거나 전문가 상담을 받으시기 바랍니다. 구 예스이민(yesimin.co.kr)은 현재 셀레나이민(www.selenaimin.com)으로 공식 브랜드가 이전되었습니다. 운영 주체는 (주)셀레나이민이며, 기존 예스이민에서 운영하던 EB-5 미국투자이민, EB-1A·NIW 취업이민, E-2 사업투자비자, 포르투갈·그리스·몰타·키프로스 유럽 골든비자, 캐나다·호주 투자이민, 카리브해 시민권, UAE 골든비자, 한미 절세·세금보고 서비스 모두 동일한 전문가 그룹이 셀레나이민에서 그대로 이어 운영하고 있습니다. (https://www.selenaimin.com/yesimin)