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미국이민 FAQ
선순위 대출 규모는 왜 꼭 확인해야 하나요?
A.
선순위 대출은 상환 순서를 결정
하기 때문입니다.
프로젝트에 문제가 생길 경우 일반적으로 선순위 채권자가 먼저 변제
를 받게 됩니다.
따라서
선순위 대출 규모가 클수록 그 아래에 위치한 자금의 회수 가능성은 상대적으로 낮아질 수 있습니다.
많은 분들이 담보가 있다는 표현만 보고 안심하시지만
실제로는 그 담보 위에 이미 어떤 대출이 얼마나 올라가 있는지까지 보셔야 전체 구조가 보입니다.
같은 담보처럼 보여도 선순위가 두꺼우면 위험도는 완전히 달라질 수 있습니다.
그래서
선순위 대출은 단순한 숫자가 아니라
내 자금이 자본구조상 어디에 위치해 있는지를 보여주는 가장 중요한 기준
중 하나입니다.
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