셀레나이민

프로젝트 Avon(The Summit)은 콜로라도주 애이번(Avon) 다운타운 중심부에 164세대 규모의 최고급(Class A) 멀티패밀리 아파트 및 상업 시설을 개발하는 프로젝트입니다.

본 프로젝트는 미국 이민국(USCIS)이 지정한 시골 지역(Rural TEA)에 위치하여 EB-5 투자자들에게 최적의 영주권 취득 기회를 제공하며, 안정적인 자본 구조와 검증된 개발사를 바탕으로 높은 투자 안전성을 자랑합니다.

본 프로젝트는 미국 내 최고급 스키 리조트들이 밀집한 콜로라도 베일 밸리의 애이번 다운타운에 위치합니다.

리버프론트 익스프레스(Riverfront Express) 곤돌라와 도보 3분 거리에 있어 비버 크릭 리조트(Beaver Creek Resort)로의 접근성이 뛰어나며, 베일(Vail) 빌리지까지도 차로 단 10분 거리에 있습니다. 이 지역은 토지 공급이 제한적이고 건축 규제가 엄격해 진입 장벽이 매우 높기 때문에, 본 프로젝트와 같은 대규모 신축 주거 시설의 희소성 및 투자가치가 매우 뛰어납니다.

프로젝트 Avon은 이민국이 규정하는 시골 지역(Rural TEA) 요건을 충족하는 곳에 위치해 있습니다.

이로 인해 EB-5 최소 투자금인 80만 달러로 투자가 가능하며, 전체 취업이민 비자 중 20%가 우선 할당되는(Visa Set-aside) 혜택을 받습니다. 또한 Rural TEA 혜택에 따른 I-526E 청원 우선 심사(Priority Processing) 대상이 되어, 일반 프로젝트 대비 훨씬 빠른 영주권 수속을 기대할 수 있습니다.

본 프로젝트의 리저널 센터는 완벽한 승인 실적을 자랑하는 EB-5의 신뢰할 수 있는 파트너, 시비타스 캐피탈 그룹 (Civitas Capital Group)입니다.

시비타스 캐피탈 그룹(Civitas Capital Group)은 15년 이상의 풍부한 경험을 보유한 미국 선도적인 EB-5 리저널 센터 운영사이자 경험이 풍부한 부동산 자본 파트너입니다. 전 세계 50개국 이상에서 1,700명 이상의 EB-5 투자자들과 성공적으로 협력해 왔으며, 기관급 관리 시스템을 바탕으로 투자자들의 안전한 미국 영주권 취득과 투자금 회수를 돕고 있습니다.

EB-5 투자자들의 안전을 위해 대상 부동산에 대한 1순위 담보권(First Lien)을 설정하며, 개발사 회장의 건설 완공 보증(Completion Guaranty) 및 I-526E 청원 거절 시 투자금 반환 보증(Petition Guaranty)을 제공하여 투자 리스크를 최소화했습니다.

건설 기간은 2026년 3분기부터 시작되어 2029년 1분기까지 계획되어 있습니다. 2030년 1분기에는 프로젝트 안정화가 마무리되어 2030년 3분기에 첫 번째 대출 만기가 예상됩니다.

'프로젝트 Avon(The Summit)'은 EB-5 투자자들이 가장 중요하게 고려하는 '영주권 취득의 신속성'과 '투자금 회수의 안정성'을 모두 완벽하게 충족하는 보기 드문 최상급 투자처입니다.

미국 내 최고급 휴양지인 콜로라도 에이번 지역의 극심한 주택 수급 불균형과 97%가 넘는 경이로운 입주율은 완공 후 자산 가치 상승을 이끌어, 확실한 출구 전략(리파이낸싱 또는 자산 매각)을 든든하게 뒷받침합니다. 더불어 100%의 이민국(USCIS) 승인 실적을 자랑하는 시비타스(Civitas) 리저널 센터의 철저한 관리 아래, 전체 자금의 78% 이상을 차지하는 선순위 대출(1순위 담보) 구조와 개발사의 완공 및 환불 보증 등 다중 안전장치를 확보하여 투자 리스크를 획기적으로 낮췄습니다. 우선 심사 및 비자 20% 할당 혜택이 주어지는 시골 지역(Rural TEA) 프로젝트인 만큼, 가장 빠르고 안전하게 미국 영주권 취득과 원금 상환을 목표로 하시는 투자자분들께 본 프로젝트를 자신 있게 추천해 드립니다.