셀레나이민

[미국] 2023년 2월 미국 영주권 문호

2023년2월 미국 영주권 문호가 1월 11일 발표되었습니다. 가족 초청이민의 경우, 가족이민의 경우 승인 가능일은 F2A 순위가 (영주권자의 배우자 및 21세 미만의 미성년자녀) 오픈이 되어 있고 그 외 가족 초청이민은 동결되었습니다.취업이민 2순위의 경우 1월에 이어 동결이 되었습니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다. 시민권자의 미혼자녀가 대상인1순위의 승인 가능일은,2014년 12월 01일로 동결되었으며, 접수 가능일도 2016년 08월 08일로 동결되었습니다.영주권자의 배우자와 21세미만 미혼자녀가 대상인 2순위 A의 승인 가능일은, 오픈 되어 있습니다. 영주권자의 21세 이상 미혼자녀가 대상인 2순위 B의 승인 가능일은2015년 9월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일도 2017년 01월 01일로 동결되었습니다.시민권자의 기혼자녀가 대상인3순위의 승인 가능일은, 2008년 11월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일도 2009년 11월 08일로 동결되었습니다.21세이상 시민권자의 형제자매가 대상인 4 순위의 승인 가능일, 2007년 3월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2007년 12월 15일로 동결되었습니다. 취업이민은 1순위, 3순위 숙련진과 투자이민만 승인 가능일과 접수 가능일이 오픈 상태로 유지되었습니다. 취업이민 2순위는 승인 가능일은 2022년 11월 01, 접수 가능일은 2022년 12월 01일로 동결이 되었습니다. 미국 내에서 영주권 신분 변경 신청서(I-485)를 접수하려는 대기자들은 영주권 문호가 기준이 됩니다. 일반적으로 미국무부 영주권 문호와 미이민서비스국의 문호 차트가 대부분 동일하지만가족이민은 접수가능일에 영주권(I-485)접수가 가능하지만취업이민은 승인가능일을 기준으로 영주권(I-485)을 접수받고 있습니다. 미국 투자이민은 계속 오픈입니다.

[미국 EB-5] CPT 프로젝트- 2022년 11월 투자자 리포트

2022년 11월 기준 CPT Investor Report 공사현황2022년 11월 말 현재 아래와 같이 공사가 진행 중입니다.주방 - 모든 주방이 설치되어 있습니다.복도 - 트렌치 1, 2 및 3은 실질적으로 완료되었으며 Lendlease는 tranche 4의 상부에 있는 전용 엘리베이터.EDC 펀치리스트 - 176개 유닛과 69개 엘리베이터 통로에 대한 펀치리스트(미결 상황표)가 Lendlease에 발행되었습니다.이 보고서를 작성하는 시점에서 Otis는 엘리베이터 R1의 승차감 커미셔닝을 마무리하고 있으며 팀은 1월 초에 조기에 완료될 것으로 예상합니다. R2의 승차감 시운전이 완료되었습니다. 엘리베이터 S1 및 R4에 대한 최종 사인오프는 2023년 1분기에 예상됩니다.DOL은 Podium Facade에 서비스를 제공하는 14층 굴착 장치에 대한 사인오프를 제공했습니다.100층에 있는 저녁 식사 서비스는 이제 화요일부터 토요일까지 예약을 통해 입주자들에게 제공됩니다.마지막으로 팀은 Lendlease와 적극적으로 협력하여 남은 콘도를 판매하려고 하고 있으며, 이 보고서를 작성하는 날 기준으로. 거래 마감이 되는 것은 19건 있었고, 유치권 면제가 필요한 건 23건이었습니다.소식기사 제목: 세계에서 가장 높은 주거용 건물의 압독적인 가광경개요: 1,550피트 높이을 가진 Central Park Tower는 1/4마일 이상 높이에 175 유닛의 아파트를 세계에서 가장 높은 주거용 건물 Brook Silva-Braga는 건물의 최상층에 대한 압도적인 뷰https://www.cbsnews.com/video/an-exlusive-look-at-the-worlds-tallest-residential-building/#xENYRC2022년 11월 기준으로 CPT EB5, LLC는 445개 이상의 I-526 승인을 받았습니다.

[미국EB-5] 코타베라 프로젝트 공사현황_2023년 1월9일 기준

미국 투자이민 EB-5 "코타베라 Cota Vera" 프로젝트의 2023년 1월 9일 기준 공사 현황입니다.코타베라 프로젝트는 샌디에고 인근 출라비스타 시에 건설되는 종합 주택 단지 개발로 개발사 소유 토지에 1순위 담보 설정 및 높은 분양률로 인기가 많습니다. 1월 9일 기준 공사 현황 주요내용입니다. - 주택 분양은 2021년 8월부터 시작했으며 2023년 1월 9일 기준으로 426채가 오픈되어 그 중 415채가 선분양 되었습니다 (오픈 대비 분양율 약 97%) 295채는 완공 및 입주 완료- 총 투입된 공사 비용: $514M (전체 공사비용의 약 56%)- 총 인출된 EB-5 자금: $92.1M- 총 실제 창출된 일자리 수: 약 2,826 명 -> 268명 모든 투자자의 조건해지에 필요한 일자리수는 2,680명인데 이미 100% 이상 고용 창출이 완료되었기에 모든 투자자의 영주권은 확보!

[미국] EB1, NIW 신규 급행 처리 서비스 1월 30일부터 확대

1월 12일 미이민국(USCIS)은 취업이민 I-140(Form I-140, Immigrant Petition for Alien Workers) 신규 접수자들 중에서 -취업이민 1순위(EB-1) 다국적 기업의 경영진 및 매니저 (Multinational Executives or Mangers Persons of Extraordinary Ability) -취업이민 2순위(EB-2)중에서 고급 학위 또는 뛰어난 능력을 갖춘 전문직 종사자의 NIW(National Interest Waiver) EB1, NIW의 140 신규접수자 중 급행수속 처리를 요청하려는 청원서인 I-907(Form I-907, Request for Premium Processing Service)에 대한 접수를 2023년 1월 30일부터 시행한다고 발표했습니다. 이에 따라 해당 대상자 중 프리미엄 프로세싱 신청을 원하는 신청자는 별도의 신청서(I-907)를 제출해야 합니다 급행 수속 수수료는 $2,500 이며 최대 45일안에 I-140 청원서에 대한 답변을 가질 수 있습니다. 지난해부터 USCIS는 해당자 중 I-140이 계류 중(pending)인 신청자들에게 급행수속서비스(프리미엄 프로세싱)을 시행하는 등 이민 적체를 해소하기 위해 노력하고 있습니다. 미이민국은 올해 3~4월에는 -학생(F-1)비자 소지자의 졸업 후 현장실습(OPT) 신청 -STEM(과학·기술·공학·수학) OPT 연장 신청 -노동허가신청서(I-765)에 대한 프리미엄 프로세싱(급행수속 서비스) 5~6월에는 비이민비자 갱신·연장신청서(I-539)에 대한 프리미엄 프로세싱을 제공해 이민국의 신속처리 서비스를 확대할 계획이라고 공지했습니다.

[터키] 2023년 1월부터 터키 시민권 단일 부동산 매입해야 가능

2017년에 시작된 터키의 투자 시민권 프로그램은 최근에는 중국 및 러시아와 우크라이나에서 신청하는 숫자가 급속도로 증가하고 있습니다. 터키에서 시민권을 취득하는 가장 간단한 방법은 부동산 취득 옵션입니다. 2022년 5월 13일부터최소 투자금이 25만불에서 40만불로 인상되었습니다. 기존에는 몇 채를 구입하더라도 최소 투자금 40만불이상이면 되었습니다. 2023년 1월 1일부터는 단일 부동산 계약으로 40만불 이상의 부동산 취득이 되어야 한다는 조항으로 변경되었습니다. 새로운 지침은 “부동산을 주식(공유지분)으로 취득하는 경우 시민권을 신청할 수 없다”고 규정하고 있습니다. 예를 들어, 공유지분 소유권의 형태로 둘 이상의 외국인이 부동산을 취득한 경우, 이 부동산은 시민권을 받을 수 없습니다. 반면에 둘 이상의 이름으로 공동 등기된 40만불 이상의 부동산을 취득하는 경우 시민권 취득이 가능한 외국인은 단 1명이 가능합니다. 부동산 투자를 통한 시민권 취득은 부동산 매매 예비공증 계약으로 여전히 시민권 신청이 가능합니다.

[미국] USCIS 투자이민 I-526E 접수비등 인상예고

* I-526E 접수비 $3,675 -> $11,160 인상! * I-829 접수비 $3,835 -> $9,525 인상!EB-5 접수비 인상에 관한 "60일의 의견 수렴기간" (The 60-day public comment period)을 거쳐 연방관보에 NPRM이 게시된 후 시작됩니다.시행규칙이 실제 발효되기 전까지 접수료가 인상되지 않습니다.2023년 1월 11일 USCIS는 "접수료 인상 규칙" 공청회 개최 예정입니다.

[미국] 2023년 1월 미국 영주권 문호

2023년 1월 미국 영주권 문호국무부의 1월 VISA Bulletin에 따른 이민 비자 승인 가능일과 접수일2023년1월 미국 영주권 문호가 12월 19일 발표되었습니다.이번 달은 가족초청이민과 취업이민 모두 전 달 12월과 변동없이 동결되었습니다.자세한 내용은 아래와 같습니다.시민권자의 21세이상 미혼자녀 대상의 가족 초청 이민1순위의 승인 가능일은,2014년 12월 01일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2016년 08월 08일로 동결되었습니다.영주권자의 배우자와 21세미만 미혼자녀가 대상인 2순위 A의승인 가능일과 접수 가능일은 전달에 이어 계속 오픈 되었습니다.영주권자의 21세 이상 미혼자녀가 대상인 2순위 B의 승인 가능일은2015년 9월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2017년 01월 01일로 동결되었습니다.시민권자의 기혼자녀가 대상인3순위의 승인 가능일은2008년 11월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2009년11월 08일로 동결되었습니다.21세이상 시민권자의 형제자매가 대상인 4 순위의 승인 가능일,2007년 3월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2007년 12월 15일로 동결되었습니다.취업이민 1순위는 승인 가능일과 접수 가능일 모두 전 달에 이어 오픈 되었습니다.취업이민 2순위의 승인 가능일은 2022년 11월 01일로 동결되었으며,접수 가능일은 2022년 12월 01일로 동결되었습니다.취업이민 3순위의 학사학위 전문직 및 숙련직의 승인 및 접수 가능일은전달에 이어 오픈 되어 있지만, 비숙련직의 승인 가능일은2020년 06월 01일로 동결되었고 접수 가능일은 2022년 09월 08일로 동결되었습니다.취업이민 4순위 종교직의 승인과 접수 가능일이 전 달과 변동없이동결되었으나 일반직의 승인 가능일은 접수 불가로 후퇴했습니다.취업이민 5순위 투자이민은 직접투자와 리저널센터를 통한간접투자 모두 승인과 접수 가능일이 오픈 상태입니다.미국 이민 변호사가 상주하여 상담 & 수속을 진행합니다. 궁금한 점은 언제든 문의하세요.

[포르투갈] “알가르베 호텔 객실 점유율 급증”

AHETA (Associacao dos Hoteis e Empreendimentos Turisticos do Algarve)가 발표한 자료에따르면, 2022 년 8 월에는 알가르베 호텔 객실 이용률이 팬데믹 이전인 2019 년, 그리고 작년2021 년과 비교했을 때 보다 각각 0.2%, 12% 상승했다고 합니다. 또한, 작년 2021 년 10 월과비교했을 때도, 2022 년 알가르베 호텔 객실 이용률이 12% 성장한 69.5%를 기록했다고 합니다.AHETA 협회회장, Helder Martins은 해당 기록에 대하여 다음과 같이 언급하였습니다.“8월의 Algarve는 최고의 관광 연도라고 할 수 있는 2019년의 객실률을 뛰어넘었는데, 이는팬데믹이라는 대유행 직후 회복되는 추세하고 할 수 있겠습니다”이어서 알가르베 객실 이용률에 가장 크게 기여한 국적 비율은 포르투갈 5.5% 증가, 다음으로아일랜드는 1.1% 증가하였습니다. 반면 가장 큰 하락폭을 보인 국가는 스페인 그리고독일(각각 1.4%, 1.0% 하락)이었다고 AHETA에서 보도하였습니다.

2023년 포르투갈 골든비자 전망-맑음

2022년 11월 02일 포르투갈 총리 Antonio Costa가 언론을 통해 골든 비자 프로그램을 종료하려는 의사를 표명하였습니다. 포르투갈 총리는 Lisbon’s Web Summit 컨퍼런스에서 Digital Nomad에 대한 질문에 기술 분야에 대한 투자자 유치 정책의 필요성을 강조하기 위해 다음과 같이 언급하였습니다.“현재 우리가 재평가하고 있는 프로그램들이 있는데, 그 중 하나가 골든비자입니다. 골든비자는 그 기능을 다했고, 더 이상 지속해야 하는 시기가 지났다고 판단하고 있습니다.”위와같은 뉴스가 발표 된 이후, 현지 골든비자 전문 로펌은 다음과 같은 내용을 공유하였습니다:1.포르투갈 정부가 골든 비자 폐지에 대한 내용을 내부적으로 논의하고 있을 수 있으나,아직 확정된 사안은 아님.2.현재 포르투갈 의회에서 논의 중인 입법 개정안이 없음.3. 정부가 제안 된 법을 제안하고 의회에서 논의하더라도, 폐지 이전 법에 따라 프로그램을 통해 투자한 사람들은 영향을 받지 않을 것임.위와 같이, 대부분의 로펌들은 골든비자 프로그램이 폐지되거나 진행되기 힘든 방향으로 결정되지는 않을 것으로 내다보고 있습니다.따라서, 2023년에는 큰 변호가 발생하지 않을 것으로 보이며, 향후 골든지비자에 대해 업데이트 되는 내용을 즉시 공유하도록 하겠습니다.from 라티튜드 News & Insight 2022.11.25

[미국] 2022년 12월 영주권문호

2022년 12월 미국 영주권 문호국무부의 12월 VISA Bulletin에 따른 이민 비자 승인 가능일과 접수일2022년12월 미국 영주권 문호가 11월 16일 발표되었습니다.가족 초청이민의 경우, F2A 순위(영주권자의 배우자 및 21세 미만의 미성년자녀)는 연속으로 오픈이 되었고, 그 외 가족 초청이민은 동결되었습니다.취업이민의 경우, 2순위, 3순위, 4순위의 접수 가능일 및 승인 가능일에는 변화가 있었습니다.취업이민 5순위 중 리저널센터를 통한 간접투자는 5월부터 재개되었고 승인가능일과 접수가능일이 계속 오픈 되어 있는 상태입니다.자세한 내용은 아래와 같습니다.시민권자의 미혼자녀 대상의 가족 초청 이민1순위의 승인 가능일은,2014년 12월 01일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2016년 08월 08일로 동결되었습니다.영주권자의 배우자와 21세미만 미혼자녀가 대상인 2순위 A의 승인 가능일은,전달에 이어 계속 오픈 되어 있습니다.영주권자의 21세 이상 미혼자녀가 대상인 2순위 B의 승인 가능일은2015년 9월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2017년 01월 01일로 동결되었습니다.시민권자의 기혼자녀가 대상인3순위의 승인 가능일은,2008년 11월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2009년11월 08일로 동결되었습니다.21세이상 시민권자의 형제자매가 대상인 4 순위의 승인 가능일,2007년 3월 22일로 동결되었으며, 접수 가능일은 2007년 12월 15일로 동결되었습니다. 취업이민 1순위는 오픈 되어있습니다. 취업이민 2순위의 접수 가능일은 2022년 12월 01일이며, 승인가능일은 2022년 11월 01일로 후퇴되었습니다. 취업이민 3순위의 경우 학사학위 전문직 및 숙련직의 접수 및 승인 가능일은 오픈 되어 있지만, 비숙련직의 접수 가능일은 2022년 09월 08일, 승인 가능일은 2020년 06월 01일로 후퇴되었습니다. 취업이민 4순위 종교직의 접수 가능일은 2022년 07월 22일, 승인 가능일은 2022년 06월 22일로 후퇴되었습니다. 취업이민 5순위 중 리저널센터를 통한 신규투자는 2022년 5월부터 재개되었고 승인가능일과 접수가능일이 오픈 상태입니다. 미국 이민을 고민하시는 분이라면 셀레나이민 전문 컨설턴드와 상담하시기를 추천드립니다.미국이민과 관련하여 궁금하신 점 있으시면 해외이민 전문 셀레나이민으로 연락주세요.정확하고 친절하게 안내해드리겠습니다.감사합니다.